<h5><strong>Na každém patře se objevily nové specifické podmínky</strong></h5><p>Andreas Grabner, provozní ředitel klienstké firmy C&amp;P Immobilien AG, popisuje původní situaci:</p>

<p>Puntigam Brauquartier – bytový komplex, nacházející se hned vedle stejnojmenného pivovaru - vklíněný mezi průmyslovou zónou, rušnou ulicí a další obytnou čtvrtí, se zastavuje od roku 2013. Tento proces dal možnost vyniknout mnoha nápadům, které proměnily rezidenční komplex na výstavní projekt bydlení v centru města. Brauquartier není pouze průlomovým projektem co se týká mobility, zeleně, zásobováním energií a dostupností bydlení, stal se součástí inovační "filosofie" - je-li to vhodný termín pro bytovou oblast. Grabner vidí Brauquartier Puntigam jako prototyp budoucího bydlení. Jeho předpověď: Vše se stává méně centralizované.</p>

<h5><strong>Přizpůsobivé bydlení</strong></h5><p>800 bytů se velikostně pohybuje od garsonek o 35 metrech čtverečních metrech po střešní byty o 110 metrech čtverečních. Nabídkou menších bytů bere Brauquartier Puntigam na vědomí fakt, že přibližně 43% domácností v Grazu jsou jednočlenné domácnosti. Ke každému bytu patří balkon o 12 metrech čtverečních s výhledem do zeleně. Je také možné pronajmout si ubytování pro hosty a společenské prostory. Toto je skvělý nápad, především s ohledem na omezený prostor na bydlení v městských centrech. Koncept mobility je také velice pružný. Ke sdílenému používání aut a elektronickým taxi službám jsou zde na dosah k dispozici také tramvajové a autobusové zastávky. Detaily, jako jsou monitory v přízemích obytných budov, které ukazují časy odjezdů nebo skříňky na servis jízdních kol s nástroji na opravy, zvyšují komfort poskytovaný obyvatelům Brauquartier.<br> </p><h5><strong>Létající zahrada</strong></h5><p>Otevřené plochy, včetně létající zahrady - rozsáhlého zeleného prostou ve třetím patře - jsou zlatým hřebem obytného komplexu. Byly navrženy zahradními architekty Monsberger. Grabner, který se zaměřuje na stránku inovace v každém svém projektu, je nadšený myšlenkou:</p>

<p>Tento konkrétní návrh otevřeného prostoru s větším počtem pěšin a křižovatek, zve obyvatele ke vzájemným setkáním a komunikaci. Venkovní prostory také nabízejí hrací a fitnessové prvky stejně jako zastrčené zelené plochy pro nerušený odpočinek.</p><p> </p><h5><strong>Pomoc je na dosah</strong></h5><p>Brauquartier Puntigam má centrální informační servis a kontaktní místo pro rezidenty, návštěvy i firmy, které jsou v areálu k dispozici: Administrativní kancelář komplexu se nazývá " mittendrin" a poskytuje praktickou pomoc s běžnými záležitostmi. Například, když obyvatelé hledají výpomoc s péčí o dítě nebo někoho, kdo by se k nim přidal na cvičení jógy. A navíc, tato kancelář přebírá roli zprostředkovatele při neshodách mezi sousedy a předchází tak oficiálnímu zapojení do těchto záležitostí správy nemovitostí. Také jsou zde organizované akce. Obecně je cílem této kanceláře pomoci obyvatelům, aby se zabydleli v místě, kde žijí.</p><p> </p><h5><strong>Chladné pivo a vyhřívané zdi</strong></h5><p>Sousedící Puntigam pivovar měl skvělý nápad, jak dále využít teplo, které se tvoří při fermentačním procesu. Proto je dnes celý obytný soubor dálkově zásobován teplem generovaným v pivovaru. Tepelná čerpadla napojená na fermentační nádrže poskytují dvě hodnoty teplot (45°C na topení a 70°C na ohřev teplé vody) a ty jsou distribuovány přívodním potrubním. Téměř všechny byty se mohou pochlubit moderním povrchovým vytápěním.</p><p> </p><h5><strong>Velmi speciální odvodňovací systém</strong></h5><p>Odvodňovací systémy a způsobilost firmy BG-Graspointner byly dokonalým řešením pro moderní obytný komplex. Abychom splnili požadavky projektu, poskytli jsme technickou podporu ve formě hydraulických výpočtů, vybrali jsme vhodné výrobky a vyrobili velikosti na míru. Žlaby BG-FILCOTEN® pro G byly zabudovány na všech parkovištích a přístupových cestách v následujících světlých šířkách a výškách: Pro G NW100 BH145-245 a pro G NW150 BH265-365. Všechny prvky mají zabudovaný spád dna, aby byl zajištěn hydraulický výkon i při malých výškách.</p><p>BG-FLEX FA fasádní žlaby byly použity na odvodnění balkónů. Tyto žlaby garantují požadovanou vodotěsnost přístupných konstrukcí. Na míru upravené verze<br>BG-FLEX FA fasádních žlabů byly instalovány na speciální střešní zahradě. Protože zde byl požadavek na žlaby o specifické výšce, vyvinuli jsme vhodné tělo žlabu, které bylo upřesněno stavebním dozorem během nejkratší možné doby. Markus Unterberger, inženýr firmy BG-Graspointner:</p>

<p>Jestliže také plánujete inovační stavební projekt pro budoucnost, odvodňovací systémy BG-Graspointner jsou spolehlivou volbou. Neváhejte kontaktovat naše specialisty na:</p><p><br>Tel: <a href="tel:+436233890005"><strong>+420 257 950 853</strong></a><br>E-Mail: <a href="mailto:office@bg-graspointner.com"><strong>office.cz@bg-graspointner.com</strong></a><br>Web: <a href="/cs-cz/?utm_source=blog&amp;utm_medium=signature&amp;utm_campaign=210707-puntigam-wohnungsbau" target="_blank"><strong>www.bg-graspointner.com</strong></a><br> </p>